Взять ипотечный кредит на выгодных условиях

Каждый потенциальный заемщик, обращаясь в банковское учреждение, мечтает взять ипотечный кредит на выгодных условиях. Так как ипотека — далеко недешевая привилегия, каждая сэкономленная копейка — это шанс как можно меньше ограничить свою семью в потребностях.

А если посмотреть с другой стороны, для многих граждан ипотека — единственный вариант, позволяющий приобрести даже самое скромное жилье, ведь сразу оплатить всю стоимость мало кто в состояние. В связи с этим, какими бы ни были процентные ставки, ипотека - это практически единственный шанс перестать раскидываться деньгами на аренду съемного жилья и иметь в собственности свой «угол». Стоит отметить, что взять ипотечный кредит на выгодных условиях — процесс не простой.

Оформить займ, однозначно не получится без определённой суммы, которая пойдет на первоначальный взнос. Ипотека сопровождается большим количеством финансовых рисков из-за своей длительности, непредсказуемости субъективных и объективных факторов. В связи с этим, оформляя ссуду, банковское учреждение, не только берет во внимание свои риски, а и риски, которые он может нести потенциальному потребителю и его членам семьи.

Факторы, которые влияют на сумму кредита:

процент банковской комиссии за его предоставление. В среднем это — это 16 % в национальной валюте. Если к примеру, ссуда оформляется в размере 100 000 долларов, процент будет не такой уж маленький;

единоразовый комиссионный сбор за оформление ипотеки. Размер его находится в пределах от 0,5 до 2 %, в зависимости от банковского учреждения;

страховка. Процесс предоставления займа сопровождается оформлением обязательной страховки, застраховать придется жизнь и залоговое имущество. Например, старый дом или квартиру, земельный участок или дачу;

информация, подтверждающая документально Вашу платежеспособность, а также безупречная кредитная репутация.

Из всего вышесказанного видно, что взять ипотечный кредит на выгодных условиях не так уж просто, сам процесс оформления, а именно предварительный анализ достаточно сложны и длительны. Именно поэтому, перед тем как обращаться в банковское учреждение, рассчитайте ориентировочные затраты, а также взвести все «за» и «против».

Что необходимо заемщику чтобы взять ипотечный кредит на выгодных условиях

У каждого банковского учреждения условия выдачи различны, но, стандартные условия можно сформулировать так:
гарантия того, что потребитель будет своевременно платить по кредиту. Кредитный инспектор внимательно изучит положение потенциального заемщика в данный момент времени, прибыль членов семьи, ведь они будут являться созаемщиками;

выплаты по ипотеке не могут быть больше 30% совокупной прибыли всех взрослых членов семьи;

во внимание берется и социальные возможности клиента, наличие стабильной высокооплачиваемой работы, наличие в банковском учреждение зарплатного счета. Эти условия позволят Вам получит займ на более выгодных условиях;

при выдаче ссуды могут учитываться и неофициальные доходы, хотя условия кредитования в данном случае будут менее выгодны.

Итак, каждая ситуация дает потенциальному клиенту на ипотеку возможность адекватно оценить свой финансовый потенциал, осуществить полные расчеты, перед тем, как заключить договор на кредит. Главным является тот факт, что человек берет на себя и членов своей семьи серьезные денежные обязательства. Выполнять их необходимо будет не только в ближайшие два года, а и в течение многих лет. Получить ипотеку на более выгодных условиях можно лишь обладая отменной кредитной репутацией, владея солидным банковским счетом, постоянной и высокой официальной прибылью, залоговым имуществом.