Рассчитать ипотечный кредит самостоятельно

Вы решили приобрести квартиру или дом, но понимаете, что без ипотечного кредита Вам не обойтись, для начала необходимо соизмерить сумму займа и предстоящий процент по нему, а затем рассчитать ипотечный кредит и сравнить с Вашим доходом. В случае если имущество выбрано заранее, необходимо оценить, предоставят ли Вам на него займ, учитывая Ваш доход и какое банковское учреждение предлагает более выгодные условия. Проанализировать примерные затраты можно с помощью ипотечного калькулятора. В теперешнее время данный сервис стараются размещать как банка, так и риелторские агентства, специальные интернет-издания. Что же это за сервис, как его использовать и что можно узнать с его помощью?

Ипотечный инструмент

Рассчитать ипотечный кредит можно с помощью специального калькулятора, который придумали для того, чтобы клиенты моли сами отвечать на простые вопросы. Например, самый распространенный вопрос, который их волнует - "Какое количество средств мне может предоставить банковское учреждение на ипотеку"? Рассчитать свои возможности желает каждый фактический заемщик, а ипотечный калькулятор позволит сделать этот в считанные минуты.

Под ипотечным калькулятором понимается специальная онлайн программа и в тоже время инструмент, который позволяет самостоятельно рассчитать необходимые параметры ипотеки. В настоящее время данные калькуляторы существуют практически во всех достаточно крупных банках, например, в Альфа-банке, ВТБ 24, Сберегательном банке РФ, Райффайзенбанке и других, у ипотечных брокеров и агентств недвижимости.

С помощью ипотечного калькулятора можно оценить количество средств и время, которыми располагает потенциальный заемщик, исходя из семейного дохода, величины аннуитетного платежа и процентной ставки. Только эти расчеты позволят клиенту понять, в его ли силах взять ипотечный кредит.
Постоянно меняя необходимые исходные данные, к примеру, срок или стоимость жилья, Вы сможете получить желаемые условия для ипотеки. Каждый клиент, оставаясь дома за компьютером, может попробовать рассчитать для себя необходимый ежемесячный платеж, который позволит ему не ущемлять себя в нуждах первой необходимости, выбрать подходящий срок для выплаты долга, а так же первоначальный взноси процентную ставку по займу. Хотя основная цель калькулятора - это продемонстрировать связь максимальной суммы займа, от получаемой, заемщиком, прибыли. В итоге вместе с эти Вы сможете автоматически определить ставку по кредиту, которую получить заемщик и которая в большинстве случаев зависит от размера первоначального вклада, срока и валюты ссуды. Помимо этого ипотечный калькулятор позволяет сравнивать условия предоставления займов различных банков.

Рассчитать ипотечный кредит легко

Первым делом, при работе с калькулятором, Вы вводите полную информацию о займе. В которую входят: сроки фактического займа, процентная ставка, а так же сама сумма кредита. Изначально, калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж погашения ссуды, который поможет рассчитать саму ипотеку. Для того, чтобы рассчитать, с помощью калькулятора, месячные платежи, заемщик должен четко представлять все возможные варианты погашения займа. На сегодняшний день, как российские, так и западные банковские учреждения, предлагают клиентам погашать ссуды аннуитетными платежами, то есть равными частями.

Рассчитать ипотечный кредит можно и с помощью дифференцированной схемы, то есть ежемесячное уменьшение суммы. Данная сумма отдается в счет погашения займа. В итоге получиться, что заемщик, воспользовавшийся аннуитетным расчетом, выплатит кредитору больше денег, чем при дифференцированном расчете.