Несколько правил: как получить ипотечный кредит

Как получить ипотечный кредит и насколько это возможно? Взять ссуду на покупку жилья достаточно просто, главное знать этот процесс поэтапно. Необходимы определенные знания, и не от банков, ссуды которых рассчитаны на людей с чистой и достаточно высокой заработной платой.

Как получить ипотечный кредит, если у Вас отличный заработок, и Вы желаете получить относительно небольшую сумму средств на покупку жилья? В принципе, при таких условиях трудности у Вас возникнуть не могут. А если, как у большей части граждан, зарплата маленькая, да и к тому же Вы не имеете дохода, который необходим для получения ипотеки, и Вы рассчитываете погасить задолженность из сумм, которые получите от сдачи полученного имущества, или кредит помогут Вам погасить родственники, которые по причине возраста или еще чего-либо, не могут быть Вашими созаемщиками, то ситуация может сильно усложниться.

Итак, как получить ипотечный кредит, если Вы не удовлетворяете критерии Банка?

Первое: подумав, и решив оформить ипотеку, стоит выбирать не тот банк, который предлагает минимальные расходы и низкие проценты, а тот который согласиться оформить Вам ссуду.

Большинство потенциальных заемщиков тратят множество время, роясь на сайтах, смотрят предлагаемые банком проценты, оценивают комиссию за рассмотрение пакета документов. Поймите главное, что в Вашей ситуации это не имеет большого значения. Все банковские учреждения выдают ипотеку примерно на одинаковых условиях. Так что бросайте это дело. Минимальные проценты и расходы по кредиту может получить только гражданин с большим доходом и на относительно не большую сумму. Отказавшись от привязки к определенному банку, Вы уже сделаете 20% на пути к получению ипотечного кредита.

Второе: подавайте заявки на ипотеку не поочередно в один, а затем в иной банк (при отказе), а одновременно в несколько. Встает вопрос, а в чем же разница? Представьте, Вы на протяжении нескольких недель собираете необходимые документы, с трудом берете справку с работы с более высоким доходом, ждете еще некоторое время и в итоге получаете отказ.

Вас это расстраивает, и Вы решаете повременить с оформлением ипотечного займа до повышения дохода или накопления необходимой суммы. Делать это не стоит, приложите максимум усилий, чтобы оформить эту процедуру с первого раза. Это очень важно, поэтому подавайте документы сразу в несколько банков.

Третье: не стоит рассказывать банкам о том, как Вам срочно необходимы средства, затем собирать необходимые документы и ждать ответа. Данные подход работает, но не на сто процентов.

Лучше всего сначала узнать, какой необходим доход, для получения нужной суммы, затем собрать требующиеся документы, и только потом делаем справку о доходах.

Четвертое: уделите особое внимание требованиям банка, которые не выносят на обозрение, так их не выполнение, в большинстве случаев может привести к отказу о выдачи ипотеки.

Пятое: когда Вы получили так называемое предварительное кредитное решение это уже хорошо, но сведений о получаемом жилье у Вас нет, поэтому стоит обратить внимание на то, что жилье, которое Вы выбираете должно нравиться не только Вам, но и банку.

Шестое: не заключайте сложные сделки. Кредитное решение обычно ограничивается тремя месяцами. Фактически его можно продлить, но для Вас лучше уложиться в сроки.

Седьмое: как получить ипотечный кредит более быстро? Можно попробовать обратиться к брокерам. Последнее время это довольно распространено, брокеры работают самостоятельно или же через агентства недвижимости. Поэтому обращаться к ним или нет, это лично Ваше желание.
В итоге, не верьте тому, что получить ипотечный кредит невозможно. Интересуйтесь у людей, которые когда-либо пытались это осуществить.