Как получить кредит под залог недвижимости в Сбербанке, и на каких условиях другие банки оформляют этот займ

Кредит под залог недвижимости в Российской Федерации считают сравнительно новым кредитным продуктом, хотя он уже успел понравиться многим гражданам. Более популярна данная ссуда среди тех, кому средства необходимы на учебу, развитие или расширение собственного дела, приобретение какой-либо собственности.

Так, потребитель оформляет залог на уже купленную квартиру для того, чтобы после приобретения новой жилплощади, продать старое жилье и выплатить займ по новому кредиту.

Реализовать свою мечту, взять кредит под залог недвижимости, в настоящее время может практически каждый гражданин и в любом банковском учреждении. Но только Сбербанк предлагает наиболее выгодные и доступные, для каждого желающего, условия.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке: процесс оформления

Во-первых, именно Сбербанк является одним из первых банковских учреждений, предложивших ссуду под залог уже имеющейся в собственности недвижимости на более доступных условиях. Оформить такого рода займ в Сбербанке вполне возможно, заемщику только необходимо предоставить официально заверенный источник получения прибыли, документацию, которая подтвердит, что собственность именно его и может выступать в качестве залога, а так же заплатить первоначальный взнос, как правило, его размер не превышает двадцати процентов.

Данное банковское учреждение предоставляет займы, как в национальной валюте, так и иностранной, к примеру, в евро или долларах США, и минимальный размер займа не ограничен.

Стоит учитывать, что банк может не согласиться с имуществом, которое показывается в качестве залога. Произойти это может, если дом собираются сносить, он находится в плачевном состоянии, стоит в очереди на капитальный ремонт. Еще к отказу могут привести незарегистрированные перепланировки, ошибки, допущенные при приватизации или же нарушение прав собственности.

Кредит под залог недвижимости оформляется на срок от трех до двадцати пяти лет, возраст заемщика должен составлять от двадцати одного до шестидесяти пяти лет.

Список смелых банковских учреждений, которые выдают займы под залог недвижимости

Райффайзенбанк выдает ссуду до тринадцати миллионов рублей, на пятнадцать лет и примерно под двадцать три процента годовых.

Московский кредитный банк оформляет займ под 14% годовых, если в иностранной валюте, и под 21% годовых, если в рублях. В размере 60 % от стоимости собственности на десять лет, не больше.

Газэнергопромбанк выдает займ под 22% годовых в национальной валюте, до пятидесяти процентов от стоимости жилья максимум на пять лет, и только для сотрудников нефтегазового производства на десять лет.

Кредит Европа банк выдает ссуду под двадцать один процент годовых в долларах, и под двадцать четыре процента годовых в национальной валюте. Ссуду в этом банке можно оформить только на ремонт или улучшение условий дальнейшего проживания на пять лет.

Кроме этого заемщик проводит оценку собственности, которая в среднем стоит пять тысяч рублей – это квартиры, пятнадцать тысяч рублей – домика за городом.

Не согласиться с оценкой независимого оценщика банковское учреждение не может, но оно может сократить размер займа примерно на десять процентов. Если смотреть с другой стороны на ситуацию, то в условиях снижающихся цен на недвижимость, компании, которые кредитуются банком, получают рыночную стоимость закладываемого имущества на двадцать процентов, ниже реальной стоимости.

В итоге хочется отметить, что если Вы собрали все необходимые документы, провели анализ кредитных продуктов и выбрали подходящий, можете идти в банк и оформлять займ.