Кредит наличными под залог квартиры — довольно неординарный способ получения желаемого

Кредит наличными под залог квартиры поможет в существенной мере повысить Ваши финансовые перспективы, но Вы должны понимать, что залогом здесь является довольно дорогая ныне недвижимость. Кроме того, в кредитном процессе всегда есть свои «подводные камни» и риски, особенно это можно отнести к нашему государству.

Стоит ли оформлять кредит наличными под залог квартиры?

Первое, что приходит в голову, услышав о кредитных предложениях, -это риск. Передавить то, что можно остаться без жилья, особенно в Москве, - момент довольно жуткий. Хотя если посмотреть шире, то и возможностей, которые открываются перед Вами благодаря такому займу, достаточно много. «Покрытая пылью» недвижимость реально может приносить Вам значимый доход, работая на Вас.

В жизни практически все зависит именно от наших дополнительных возможностей. Например, если Вы можете сдавать квартиру в аренду, то это самый эффективный метод решения вопроса. А вот что же делать в ситуации, когда квартира единственная, да и финансовые ресурсы скоро иссякнут? Ведь кредит наличными под залог квартиры чаще всего является самым стабильным и удобным вариантом получения средств, например, для развития личного дела.

Как показывает западная практика, в Европе такая кредитная программа очень популярна. Интересно, как в нашем государстве граждане распоряжаются средствами в наших же, отечественных условиях.

Вот, к примеру, ситуация: человек оформляет займ, в качестве залога по которому он предоставляет имеющееся жилье, а за средства ссуды он покупает квартиру в строящемся комплексе. Цель простая: квартира значительно вырастет в цене после того, как будет построен комплекс, и, реализовав это жилье в новостройке,гражданин выплатит свою ссуду, а еще и получит немаленькую сумму на руки. Сомнения в данной ситуации возникают только из-за общей ситуации, которая есть на рынке строящегося жилья. Хорошо проведенная операция сопровождается большими дивидендами, а вот неудача приведет к краху финансового положения заемщика. Главная трудность — выбрать организацию, которой Вы доверите свои денежные средства.

Кредит наличными под залог квартиры привлекателен тем, что заемщик может не отчитываться перед банковским учреждением, он сам решает, куда ему направить полученные денежные средства, может это будет учеба или же отдых, ценные бумаги.

Чаще всего, кредитная ставка по такой ссуде выше — потребитель в среднем может переплатить примерно один процент. Хотя данное положение свойственно не всем финансовым учреждениям. Как и везде некое значение имеет валюта ссуды: в евро валюте и в долларах США займ обходится дешевле (если брать во внимание только годовую процентную ставку).

Немаловажен и период выдачи займа. Наличный кредит под залог недвижимости можно в среднем оформить на десять, двадцать лет. Но редко кто растягивает свои займы более чем на пять лет. Ставки по длительным ссудам могут быть очень велики.

На какую же сумму может рассчитывать человек, который оформляет ссуду под залог собственной квартиры? Обычно общая сумма займа может доходить до 80% от стоимости квартиры. К примеру, обладатель квартиры в Москве, которая стоит 200 тысяч долларов, может получить ссуду в размере 150 тысяч долларов. Некоторые банковские учреждения сами ограничивают размеры займов, хотя это не общее для всех правило.

В общем кредиты под залог жилья — выгодны. Если сравнивать с другими видами кредитов, данный продукт имеет более комфортные условия для выплат, а также предоставляет серьезные финансовые возможности.