Выбираем выгодный кредит на жилье

Совершенно непросто выбрать выгодный кредит на жилье. Оформляют ипотечные ссуды многие банковские учреждения, а вот условия выдачи существенно различаются между собой. Кроме того сильно усложняют положение всевозможные скрытые комиссии, колеблющиеся процентные ставки и дополнительные платежи. Самый обычный гражданин просто не сможет в минимальные сроки проанализировать ситуацию и выбрать самый выгодный кредит на жилье, а вот разобраться с некоторыми финансовыми понятиями потенциальному заемщику придется непременно.

Базовые сведения, касающиеся оценки выгодности займа на жилье

В начале, перед тем как оформить самый выгодный кредит, стоит обозначить тип жилья, которое Вы желаете купить. Практически во всех случаях, банковские учреждения предоставляют множество способов кредитования.

В зависимости от способа, Ваши дальнейшие действия, в процессе оформления ссуды, будут отличаться:

- первичный рынок;
- вторичный рынок жилья;
- частное строительство жилья.

После того, как Вы выбрали способ кредитования, необходимо тщательно проанализировать параметры ипотечной ссуды: в какой валюте будете брать средства, период кредитования, долю ежемесячных платежей в обшей сумме прибыли. Банковские сотрудники советуют своим потенциальным клиентам, анализируя свои финансовые перспективы, немного их преуменьшить, дабы сформировать так называемую «подушку безопасности»на тот случай, если их финансовое положение резко ухудшится.

В банковском учреждение необходимо узнать следующую информацию по займу: стандартный кредитный процент, размер первоначальной и ежемесячной комиссии, вероятность оплаты страховок, стоимость услуг специалиста по оценке недвижимости и нотариуса, а также возможность дополнительных расходов за расчетно -кассовое обслуживание. Все вышеперечисленные сведения окажут влияние на решающие заключение в процессе выбора кредитной программы, так как самый выгодный кредит на жилье специалисты советуют искать, использую так называемую эффективную ставку кредитования.

Как только эффективная ставка кредитования будет определена, потенциальный заемщик получит реальную процентную ставку по займу с учетом всех платежей и комиссионных выплат. Это, в свою очередь, позволит сравнить всевозможные кредитные программы между собой.

Решая главную задачу, под названием «самый выгодный кредит на жилье» обратить особое внимание необходимо как и на выше обозначенный инструмент расчета эффектной кредитной ставки, так и на другую сторону процесса, которая сопровождается такими условиями: определяется размер первоначального платежа, форма расчета по займу и максимально возможный период кредитования.

Основные советы по выбору наиболее выгодного займа на жилье

В завершение хочется отметить несколько советов относительно выбора займа от финансовых специалистов данной сферы:

- заключайте кредитный договор на максимально длительный период с возможностью переплаты без наложения штрафов, ведь это сможет сократить Ваши ежемесячные выплаты, а если у Вас появятся дополнительные свободные денежные средства, ими можно будет погасить займ досрочно;

- перед тем, как подписать какой-либо документ обязательно прочитайте его полностью, не упуская всех нюансов. Полагаться на честность банковских сотрудников не стоит;

- банковское учреждение необходимо выбирать без запятнанной репутации. Кроме того, лучше отдать предпочтение той финансовой организации, которая осуществляет свою деятельность на ипотечном рынке уже не первый год.