|
Если потенциальный заемщик не владеет достаточным количеством средств для внесения первоначального взноса, это не означает, что он не сможет и вовсе получить ипотечный кредит без первоначального взноса. Самое главное чтоб у него было что-либо из нижеперечисленного:
• стабильный и высокий доход;
• какие либо сбережения в банковском учреждение;
• огромное желание иметь собственную большую квартиру.
Если потенциальный клиент имеет стабильный доход и сбережения в банке, процесс получения будет не затруднителен. Но если, есть только огромное желание, все гораздо сложнее, но не безнадежно. Есть много способов, благодаря которым можно решить все спорные вопросы и оформить ипотечный кредит без первоначального взноса.
Рассмотрим банковские программы без внесения первого взноса
Дабы удовлетворить потребности клиентов, РЅСѓ Рё СЃРІРѕРё, конечно, банковские учреждения разрабатывают специальные кредитные линии РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ которых клиент может получить средства РЅРµ выплачивая первоначальный РІР·РЅРѕСЃ. Естественно, РґРѕ РєСЂРёР·РёСЃР°, таких линеек было очень РјРЅРѕРіРѕ, Р° РІ данный момент времени РёС… стало меньше, РЅРѕ РѕРЅРё точно есть. Р? если РІ регионе заемщика есть что-то РїРѕРґРѕР±РЅРѕРµ, то ему повезло, Р° если нет, начинанием пробовать РґСЂСѓРіРёРµ варианты.
Р?потечный кредит без первоначального РІР·РЅРѕСЃР° РїРѕРґ залог недвижимого имущества
Те граждане, которые уже имеют квартиру, не нуждаются в ипотеки. Хотя,если они захотят взять еще одну квартиру в кредит, можно в качестве залоге предоставить банковской организации старую жилплощадь, дабы получить новую. На такие условия пойдут многие учреждения, хотя и с некоторыми оговорками:
• заемщик РЅРµ получит сто процентов РѕС‚ стоимости имущества, выставленного РІ качестве залога, РїРѕ статистике, финансовые организации готовы отдать только РѕС‚ семидесяти РґРѕ восьмидесяти процентов. Р’РѕС‚ Рє примеру, потребитель оценил СЃРІРѕСЋ квартиру РІ пять миллионов рублей, Р° банк же предоставит СЃСЃСѓРґСѓ РІ размере четырех миллионов, проведя собственную оценку жилья. Рто как раз Рё будет восемьдесят процентов РѕС‚ общего размера займа. Максимальная величина СЃСЃСѓРґС‹ определяется как самой квартирой, оценку которой осуществят банковские сотрудники, так Рё величиной заработной платы клиента. Если квартира является собственностью потенциального клиента, Р° его зарплата РЅРµ выше десяти тысяч рублей, Рѕ четырех миллионах можно Рё РЅРµ мечтать.
• Квартира, находящаяся в собственности потребителя, должна быть расположена в регионе банка — кредитора, а еще лучше, если она будет расположена непосредственно в том же городе.
Р?потечный кредит без первоначального РІР·РЅРѕСЃР° РЅР° РґРІРµ ипотечные СЃСЃСѓРґС‹
Суть тут РІ следующем, можно приобрести квартиру РІ ипотеку СЃ помощью сразу РґРІСѓС… ипотечных займов. Данный вариант С…РѕСЂРѕС€ тем, что можно стать владельцем квартиры любой стоимости, РЅРѕ необходимо предоставить залоговую недвижимость. Р?так, клиенту необходимо взять РґРІРµ ипотечные СЃСЃСѓРґС‹, средства РїРѕ первой РїРѕРєСЂРѕСЋС‚ первоначальный РІР·РЅРѕСЃ, Р° вторая берется РїРѕРґ залог того жилья, которое хочет купить клиент. Мало какие учреждения РёРґСѓС‚ РЅР° такие сделки, РЅРѕ РѕРЅРё есть. Процентные ставки завышены, РЅРѕ РїСЂРё большом желание средства заемщик получит.
Р?так, РЅРµ думайте, что ипотека без первоначальной выплаты — это РЅРµ реально. Заемщик должен четко обозначить цели Рё оценить СЃРІРѕРё возможности, относительно будущих выплат, РєСЂРѕРјРµ того, стоит понимать, оформленный займ — это большая ответственность. Где Р±С‹ Р’С‹ РЅРµ взяли денежные средства, РёС… рано или РїРѕР·РґРЅРѕ придется вернуть, РґР° еще Рё СЃ процентами! РќРµ выполнение обязательств РїРѕ СЃСЃСѓРґРµ может привести Рє плачевным последствиям.
|
, (0)
